□　通訊員　劉娥芳

鶴慶縣城蘭緣錦鎮錦苑小區建于2013年，共有住戶478戶1005人。2021年3月獲批成立業委會以來，通過黨建引領，著力實施紅色業委會紅色物業提升行動，精準聚焦群眾“急難愁盼”，深化拓展“三雙+志愿服務”樓宇黨建模式，切實搭建起社區、物業、居民三方溝通協調的“連心橋”，小區居住環境有效提升，物業管理服務步入正軌，業委會作用發揮日益彰顯。這也是鶴慶縣黨建引領基層治理向小區延伸的一個典型范例。

突出“協商共建”，搭橋梁。堅持黨建引領規范提升紅色業委會、紅色物業，推行社區干部、業委會、物業服務企業“雙向進入、交叉任職”，7名業委會成員中黨員占71%，設立紅色驛站、愛心志愿服務站、民意收集箱、連心亭等，為有效解決小區改造過程中出現的各類問題夯實基礎。落實“樓棟長+物管人員+黨員中心戶+治安巡防員”管理機制，設立業主服務日、會議日，定期召開社區、物業、業委會三方聯席會議，全面發動業委會、樓棟長、黨員群眾等多元主體共同參與社區治理，齊心合力共建幸福家園。

聚焦“急難愁盼”，通梗阻。堅持把黨的領導貫穿于小區提升改造全過程，以黨建聯席會、“書記院壩（樓宇）協商會”、居民議事會、道德評議會、業主委員會等議事方式，精準聚焦業主“急難愁盼”問題，適時調整完善業主公約，先后完成物業服務企業新選聘、351個非機動車停車位及消防通道劃線、垃圾池搬遷改造、人行通道改建、綠化帶補種、攝像頭更新維護、樓頂防水、下水道化糞池疏通維修等多項難題，真正實現小事不出網格、大事不出社區。

創新“多元服務”，聚合力。打造社區治理聯合體，整合個人力量為集體力量。充分運用下沉載體，持續深化“三雙”活動，不斷收集群眾需求，對應開出服務清單，7家單位黨組織115名黨員亮身份、樹形象，到小區常態化開展“一月一主題、為民辦實事”活動。積極發揮黨員、青年、巾幗志愿者作用，創新開展“愛心義剪”“健康義診”“消防實戰演練”等服務。圍繞四城同創、疫情防控、基層治理等中心工作，協同網格下沉單位、業委會、志愿者，適時開展送政策上門、送服務上門、送幫扶上門、送關懷上門，讓便民服務更貼心，鄰里關系更和諧，業主的幸福感、獲得感不斷提升。